- 純然たる自然保有
開発等は行いません
- 日本人個人
- 日本全国
- 免責です。
但し、事前に把握されている問題点については明示願います。
その内容によっては減額、もしくは購入を断念せざるをえない場合がございます。
例）一部不法投棄されている場所がある
隣地所有者と係争事案がある、など
- 山林売買に関しては、宅建業法によらずに売買契約を締結します。
その為、重要事項説明書の作成はいたしません。
④の契約不適合責任免責に関して、売主様が宅建業者である場合でも免責です。
（当該地に建物がある場合は、売主様のご希望で宅建業法にて行うケースもございます。）
- 契約時一括決済
- 売主様からのご依頼に関しては、手数料を一切いただきません。
「相続で山林をもらいうけたものの、税金だけがかかっている。」
「好況時に開発目的で取得したものの、事業を断念して遊休地になっている」
その他、何らかの事情で山林を保有している方も多いと思います。
どうぞこの機会にご売却をご検討ください！
山林内容の確認物件の所在地 住所と地図（対象範囲をお示しください。） 物件の規模 登記簿謄本か測量図があればその地積をご確認ください。 所有コスト 税金はいくらかかっていますか？
逆に電柱使用料などの収入があれば、その価格を教えてください。その他資料 森林簿、測量図、公図があればご開示をお願いします。 物件PR 例えば「樹齢何百年の銘木が多数あります。」 など
価格のご相談- ご希望のご売却価格があればおしゃってください。
あくまで自然保有が目的ですので、大幅な価格差が想定される場合は、こちらからお早めにご連絡します。
価格提示- 1ヶ月以内にこちらの希望買取価格をご連絡します。
但し、規模が100万坪以上や、前述ＰＲ内容の「銘木の存在」価値を反映させてほしい等で現地確認が必要な場合は、そのスケジュールをお伝えします。
売買契約- お互い価格合意した場合は、売買契約書（案）を確認していただき、契約時一括決済にて売買契約を締結させていただきます。
（契約場所は東京都内にて希望しますが、遠方の方は相談させてください。）
